Проект деревянной мечты

09.08.2022

Едва ребенок научился держать в руках карандаш, он сразу начинает рисовать – себя, свою семью и дом, в котором хотел бы жить. Чаще всего это не многоэтажный каменный «человейник», в котором, к сожалению, сейчас живет едва ли не половина россиян, а индивидуальный, стоящий на своем участке земли...

Воплотить детскую мечту взрослым теперь станет проще: в 2021  году по поручению Правительства РФ Фонд ДОМ.РФ, совместно с Минстроем и  Минпромторгом России, при поддержке Ассоциации деревянного домостроения и Национального объединения строителей, провел открытый всероссийский конкурс проектов жилых индивидуальных домов и социально-культурных объектов.

Из 122 заявок, поданных на конкурс по четырем номинациям, члены жюри отобрали 40 лучших проектов: 25 проектов индивидуальных жилых домов (ИЖС), 5 проектов блокированных домов (таунхаусы, дуплексы и т. д.), 5  проектов многоквартирных домов, 2  проекта детских садов, 2 проекта школ и 1 проект фельдшерско-акушерского пункта.

Из 122 заявок, поданных на конкурс по четырем номинациям, члены жюри отобрали 40 лучших проектов.jpg

В заседании экспертной комиссии и выборе лучших проектов участвовала заместитель председателя Правительства РФ Виктория Абрамченко. По ее мнению, подготовка стандартов ИЖС с применением деревянных конструкций, выбор лучших технологий и проектов, а также поддержка со стороны федерального центра должны произвести мультипликативный эффект:

– С одной стороны, это подготовка лучших решений для граждан, повышение доступности домокомплектов и их качественных характеристик, с другой – серьезный стимул для развития нашего лесопромышленного комплекса, особенно в момент реализации новой лесной политики и развития глубокой переработки внутри страны, – сказала Виктория Валериевна.

Организаторы конкурса уверены: предоставленная возможность использования качественных и экономически эффективных проектов домов и социальных объектов повысит уровень жизни россиян.

– Качественные, проработанные, красивые проекты – главный драйвер активного развития рынка индивидуального жилищного строительства. Конкурс – это возможность собрать проекты самых талантливых архитектурных и строительных коллективов по всей стране, а дальше – на государственном уровне проработать их качество, современность и доступность, – считает гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Это станет еще одним стимулом развития индустриального деревянного домостроения. Широкое использование гражданами качественных типовых проектов домов из деревянных конструкций, размещенных в открытом доступе, позволит снизить цену таких домокомплектов и заинтересовать банки в выдаче ипотеки для их строительства.

Победители конкурса подготовили проектно-сметную документацию (ПСД), она отправлена на экспертизу.

– Следующий шаг – консультация с Главгосэкспертизой, в ходе которой мы получим комментарии по соответствию ПСД предъявленным требованиям. Это касается технических и технологических конструктивных решений безопасности, а также проверки сметной стоимости работ раздела сводного сметного расчета, – отметила Александра Гершунская, руководитель отдела сопровождения архитектурно-планировочных и образовательных проектов Фонда ДОМ.РФ.

Более 50 % деревянных домов в РФ строят без применения индустриального способа производства

Затем будет сформирован общедоступный реестр из проектов-победителей, прошедших государственную экспертизу и готовых к реализации, которые включат в единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). Граждане, власти регионов и муниципалитетов, а также застройщики смогут бесплатно выбрать подходящие лично им проекты.

По условиям конкурса, стоимость 1 м3 общей площади жилого помещения составит от 32 тыс. до 55,7 тыс. руб. (плюс стоимость чистовой отделки – не более 10 тыс. руб. за 1 м3, по ценам начала 2022 года).

Евгений Хольц
Фото с сайта www.archslon.ru

(ООО «АрхСлон» – один из победителей проектов в номинации «Индивидуальный жилой дом индустриального производства общей площадью не более 150 м3)


КОНКУРС И ЕГО ЗАДАЧИ

Конкурс типовых проектов наконец-то решил задачу стандартизации рынка жилья, расширения практики применения типовых проектных решений при строительстве деревянного жилья специализированными строительными компаниями.

Главной же задачей состоявшегося конкурса считается увеличение объемов ввода жилья в России до 120 млн м² в год, а вот это уже зависит не только от наличия проекта, но и от многих других факторов, прежде всего – от цен на стройматериалы и платежеспособности россиян.

В ДОМ.РФ рассчитывают, что широкое использование качественных типовых проектов из деревянных конструкций позволит снизить цену домокомплектов и одновременно заинтересовать банки в выдаче ипотеки для их строительства.

Официальный сайт ДОМ.РФ


Оцените материал:
Читайте также в рубрике
16.06.2022
Мой дом - моя крепость
17.01.2022
Мой дом - моя крепость
17.11.2021
Мой дом - моя крепость
12.11.2021
Мой дом - моя крепость
29.07.2021
Мой дом - моя крепость
27.04.2021
Мой дом - моя крепость
27.04.2021
Мой дом - моя крепость
22.12.2020
Мой дом - моя крепость
11.09.2020
Мой дом - моя крепость
29.06.2020
Мой дом - моя крепость