Перспективы многоэтажного деревянного домостроения

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Константин Михайлик обсудил на ООО «Сокол СиЭлТи» перспективы многоэтажного деревянного домостроения.

В ходе визита  Константин Михайлик посетил ЖК «Соколки» - построенные в 2022 году четырёхэтажные жилые дома в городе Сокол, на сегодня самые высокие строения из CLT в России. Замминистра отметил грамотные планировки, комфортный температурный режим в квартирах и соблюдение требований по доступной среде в жилом комплексе. В последние годы деревянное домостроение в России развивается ускоренными темпами. Отрасль ощущает поддержку Минстроя и Минпромторга. Важным подспорьем стало появление ипотечных продуктов для деревянных домов, в том числе распространение на них механизма эскроу-счетов. Импульс придают проекты комплексной застройки крупных девелоперов. Доля деревянного строительства в общей площади возводимых зданий в России пока значительно ниже, чем в США, Японии и Германии. При этом его объем устойчиво увеличивается.  По мнению экспертов, индустриализация деревянного домостроения экономически оправдана в тепловом панельном (щитовом) домостроении, в фахверке и CLT-технологиях. Массовая деревянная застройка в будущем позволит более полно воспользоваться эффектом экономии издержек на масштабах – как в производстве, так и на стадии непосредственного возведения зданий. Решить проблему масштабирования планируется за счет гибридных технологий домостроения, сочетания деревянных конструкций с металлическими и железобетонными. В мировой практике такой подход весьма распространен – уже имеется целый ряд удачно реализованных конструкторских и архитектурных решений. К примеру, на базе СLT-технологии построен и «Дом мечты» для ДОМ.РФ на ВДНХ.