Pre-cut в переводе с английского означает «предварительно нарезанный». Секрет технологии — в предварительной подготовке элементов, составляющих несущую конструкцию здания, и пиломатериалов. Каждая деталь домокомплекта раскраивается на заводе заранее, в соответствии с планом проекта, а на месте детали соединяются. Дополнительно к комплекту идут листовые материалы. В качестве утеплителя прекатов чаще всего применяется эковата.

Родословная технологии прекат насчитывает множество столетий, ее корни уходят в Европу, где в скандинавских странах активно строились фахверковые дома — первые здания по каркасной технологии, рассказал генеральный директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко. Он уточнил, что возникли они в связи со стремлением найти замену массивным домам из бруса и кирпичным строениям, так как был дефицит леса и качественного кирпича.

При строительстве деревянно-каркасного дома по технологии прекат здание собирается из заранее изготовленных элементов необходимой длины, которые имеют готовые узлы соединения друг с другом, отметил основатель компании M9 development Максим Морозов. Однако для сборки таких домов необходима бригада профессионалов, специализирующихся именно на прекатах, а в нашей стране их пока не так много.

Преимущества и недостатки:
Цена

Для создания преката не понадобится сложного оборудования, достаточно разработанного проекта и стандартного комплекта инструментов для обработки пиломатериалов. «Так как конструкция дома не имеет огромного веса, существенно сэкономить можно и на фундаменте такого дома. Поэтому основным преимуществом такой технологии, конечно, является цена», — уточнил Апанасенко. По его словам, средняя стоимость квадратного метра такого дома составляет 35–40 тыс. за 1 кв. м.

Сроки

Средний срок сборки преката — от полутора месяцев и более, отметил глава «Вальдэк». По его словам, в данном случае клиент получает материалы к строительству, которые необходимо затем собрать. Такой дом собирать существенно дольше, чем по другим технологиям (префабов или модулей), что можно отнести к недостаткам технологии.

Контроль

Выбирая строительство дома из прекат-комплекта, важно понимать, что необходимо тщательно контролировать все этапы стройки в процессе. В подготовке пиломатериалов не требуется особого сложного оборудования, но есть большой риск, что такое производство окажется кустарным, а все подготовленные на нем деревянные элементы — не такого качества, как ожидалось, уточнил Апанасенко.

«После доставки пиломатериалов на объект необходимо продумать условия их хранения. Крайне нежелательно, чтобы они подвергались воздействию атмосферных осадков», — уточнил эксперт.

Бригада рабочих

К недостатку можно отнести и то, что в отличие от модулей для сборки такого домокомплекта крайне важно выбрать профессиональную бригаду с хорошим опытом возведения подобных домов и лучше всего все работы оформлять документально (договора, акты), уточнил глава «Вальдек». Он рекомендовал не пытаться собирать такой дом в одиночку, если у вас нет опыта.

Чтобы цена не выросла в процессе сборки, нужно иметь на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, который контролирует качество как поставляемых материалов, так и сборки домокомплекта. Иначе низкая первоначальная цена грозит существенно вырасти, а строительство затянуться, резюмировал эксперт.

Автор
Вера Лунькова

Фото: finha.com
Подробнее читайте на сайте источника РБК ( https://realty.rbc.ru)